Како да се избере нова куќа

Како да се движите во огромни приградски пазарот на недвижности и да се избегне измама бескрупулозните продавачите? Најдобра опција - да изврши увид во куќа заедно со специјалист. И очигледни недостатоци можат да бидат идентификувани и независно, користејќи ги нашите совети.

прашања сезона

Видео: Како да се избере една куќа во зима | совети за избор на Realtor куќа | 9057105040 | најдобра надеж

Сепак, искуството на поголемиот дел од купувачите и продавачите велат дека најдобро време за да изберете на недвижности - пролет или есен. Во текот на овој период, можно е да се оцени не само убавината на природата, но исто така штетни последици сопственост на обилните врнежи од дожд и топењето на снегот.

Видео: Како да изберете позадина за една земја куќа, треба да се разгледа кога Вол Оркестарот

На пример, се топи или дождовница може perfuse подрумот висина од неколку сантиметри до еден метар или повеќе, и тоа влијае на трајноста на структура. Водата на почви се помалку стабилна, и згради изградени во таквите области често се покриени со пукнатини, брзо се уништени. Исто така, за време на топењето на снегот полесно да се провери, не се случува ако куќа покрив и колку добро се отстранат од страницата вишокот на вода.

Колиба мраз или лико?

Од овие недостатоци поштедени тула. Сепак, цената на вилата на тоа ќе биде висока. Често се наоѓаат гас и пена бетон - буџетот материјал, оган-доказ и отпорен на надворешни влијанија.

Не постои универзален рецепт за избор на материјал - сето тоа зависи од финансискиот капацитет и преференции вкусот на купувачот. Но, од каде што, без оглед на куќата е изградена, тоа треба да бидат надлежни топлинска изолација систем. 

Како да се оцени изолација?

Ако добиете да се знае што се користи за изолација, прашајте за дебелина на материјалот. Водени од важечките прописи и оперативни искуство, експертите се согласуваат во мислењето дека во централниот регион на Русија за поткровје изолација слој мора да биде најмалку 200 mm, во Урал и Сибир - 250mm, во регионот на Јужна - 150. Препорачаната дебелина на изолацијата за различни конструкции ѕид во табелата се наведени подолу:

Видео: Како да се избере на одмор дома

Боја ви овозможува да се разбере кои елементи на зградата или фрагменти од ѕидови топло и што се ладни. Поранешниот имаат боја од жолта до темно црвена, вториот - зелена или сина боја. На камера може да се изнајмуваат, но тоа е подобро да му нареди на услуга на истражување од страна на експерти во соодветната компанија.

Видео: кабли, машини и методи за жица врски. Тајните на алат со висок квалитет

Најди ладно мостови и полесен начин - но, тоа е потребно да се купат далечински укажува термометар, која ги истражува температурата на површината на ѕидови, подови, прозорци. Само да го испрати до местото каде што се сомневате течење tepla- високи вредности на скалата на уредот покажува дека има проблеми.

Се разбира, да се најде куќа со совршена изолација на топлина е тешко. Понекогаш тоа го прави смисла да се купи куќа без изолација систем и ќе ја монтира на сопствените. Процени приближната потрошувачка на селектираните материјали и, според тоа, цената на системите за изолација може без напуштање на куќата. Значи, ако одлучи да остане на рок волна, веб-страница на компанијата ROCKWOOL е посебен калкулатор. Само внесете ги на параметрите на куќа - број на подови, димензии (должина, ширина и висина) - за да одредите што материјали се користат во градежништвото - а на програмата ќе ги изврши неопходните пресметки. Покрај тоа, калкулатор смета за енергетска ефикасност на згради и економски придобивки од имплементацијата на избраните решение.

Забелешка: прозорецот!

не ретко спаси не само на самите прозорци, но, исто така, нивната инсталација - на пример, фиксиран за минимален број на елементи, наместо на 16 поени на фиксација направи само 6. Како резултат на тоа, се појави прозорец рамка арки "барел" нацрти, со фитинзи проблеми лошо прозорецот се затвора и отвора. Но, бидејќи куќата не се продава на ден по инсталацијата или замена на рамки, недостатоците да имаат време да се манифестира. Отворени за неколку пати stvorku- користење на оган запалки и натпревари, проверите дали има нацрти.

Дури и ако се наоѓаат видливи недостатоци, се сеќавам: Евтин Windows не имаат висока заштеда на енергија својства. Добар прозорец како добра изолација систем помага да се намали загубата на топлина во собата, и, според тоа, намалување на трошоците за греење. Идеална опција: профил со монтажа до 70 mm широк, двојно стакло, заврши квалитет запечатување и фитинзи. Профил материјал може да биде ништо: и PVC и дрво и алуминиум, па дури и композитни - секој од нив има свои предности.

Комуникации и инженеринг системи: Како тоа функционира

Ако продавачот за било која причина не успее во инспекција или демонстрација на комуникациите работа - тоа е чувар прилика.

По се бара визуелна инспекција за да се провери законитоста на изградбата на комунални услуги, и заедно со куќата. Да ги поднесат сите проектна документација за куќа и на својата мрежа. Посвети посебно внимание на договори со компаниите кои се ангажирани во инсталацијата на комуникација, проверите достапноста на сертификати за материјали и опрема што се користи. Потребен на техничка документација за инсталираните системи, комуникации коло жици и гаранција картички. Важно е да се осигура дека земјата куќа е изградена легално, и поврзување на главните мрежи донесен во согласност со сите потребни стандарди.

Пред да се најде "сон дома", најверојатно, ќе мора да ја посетите повеќе од еден објект, но изборот на брашно вреди. Главната работа - да се обрне внимание на структурата на инспекција, ги следат совети и помош на експерти, додека нов дом е сигурен да биде забавно и живот во превземања во куќа - безгрижно.