Градење на куќа: избор на изведувач

Првото нешто да се направи - да се направи стратешка одлука: да ги применуваат за градежна компанија или ангажира тим на сезонски работници. Често примамливо евтина цена - единствениот аргумент во корист на вторите. Квалитетот на изградбата е непредвидлив, и не постојат гаранции. Многу е веројатно дека господар на сите занаети доста се справат со изградба на мала куќа. Но практиката покажува дека во овој случај за среќа, не сите и не е секогаш. Ако не сакате да го примамат судбина, тоа е подобро да се погледне за изведувач на регистрирани фирми.

специјалност фирми

Значително го стесните пребарувањето може да се утврди, од кои е изградена куќата. Изградба на секој материјал има свои специфики, особено во домовите на дрво. Кога нивната изградба преплетува голем број на технологии од векови на докажани методи предците на современите авторски права know-how. Не секоја компанија има разновидна подеднакво силни во различни видови на градба.

Интегриран пристап

Даде приоритет на фирми кои нудат широк спектар на услуги. Тоа е подобро ако оваа листа ќе дизајн работи, надзор, изградба и декорација, положување на инженеринг мрежи и комуникации, дизајнот на ентериер. Обично, овие компании служи како генерален изведувач и надзор на координација на сите подизведувачи. Со овој пристап, тоа е полесно да се избегне досадни облоги и недоследности - со удирање дупки недостасува во темелите пред трансфер на електрични приклучоци и прекинувачи.

Видео: Изградба на куќа од А до Ш Vypysk 3. Поврзување на струјата

Првиот впечаток на комуникација

Згреши канцеларија, вниманието на посетителите, познавања на персоналот, подготвена да обезбеди сеопфатни информации на компанијата, добро дизајнирана и информативни веб-сајт - минималните услови, со што се потврдува сериозноста на намери на компанијата. А нејасната фраза како одговор на вашите прашања експлицитни - повод да се размислува за наоѓање на друга компанија.

Видео: Изградба на куќа ДЕЛ 2 резултатите од два месеци на работа

Во присуство на дозволи

Фактот дека одобренија за градење откажан, не треба да ве доведе во заблуда. Сите претходно издадени дозволи, всушност, во сила до 1 јануари 2010 година. И од тој датум, сите компании кои се вклучени во анкетата на изградба, дизајн и инженеринг, се бара да имаат потврда за прием на дела кои даваат саморегулаторни организација (sro Бизнис) на градежната индустрија.

постоењето на компанијата на пазарот

Колку е поголема возраст од компанијата, добро координирани механизам на своите индивидуални одделенија и драгоцено искуство на своите работници. Ова не значи дека млада, динамична компанија врши работи очигледно полошо. Сепак, многу полесно да добиете идеја за можностите на изведувачи, ако тие не се во активна една и единствена, но барем неколку куќи изградени. Долгорочни активности на поени на компанијата да својата конкурентност на пазарот за градежни услуги.

персоналот

Бидете сигурни да прашам во врска со бројот на вработени со полно работно време. Дури и мала компанија, не треба да има помалку од дваесет години. Ако компанијата се наведени само неколку канцеларија-јака и директор, и градители се ангажирани од надвор, постои ризик да добијат истите проблеми како и со цивилни екипи. Вработуваат квалификувани работници на различни градежни специјалитети нема да мора да се грижите за поединечни фази на изградба на куќата, дали тоа да биде поставување на комуникациска или внатрешна декорација.

Можност да се запознаат со изградени домови

Портфолио на работа во форма на албум - најлесниот и повеќето интуитивен начин да ги покажат своите способности на клиентот. Сепак, некои фирми, во обид да се појави во најдобро светло, не двоумете се да го дополни со слики на странски објекти. Не граничните себе да ги видите фотографиите. Запознајте се со локација на домови предаде и да турнеја на неколку локации. Па ќе се види нивото на изградени објекти. И ако можеш да разговара со жителите, ќе слушнете многу за градителите на прва рака.

стандарден договор

Градежни фирми и претпријатија потпише договор со клиентот, со која се утврдуваат меѓусебните права и обврски, како и постапки за решавање спорови. Во апликацијата на договорот изготвени сите потребни документи: детална проценка на трошоците за изведување на градежни работи и материјали, графика, вршење на чекори на изградба и финансирање, листата на акти на скриените дела и друга техничка документација. Еден типичен примерок од договорот не треба да содржат елементи, кои може да се толкува на два начина во правна смисла. Кога се двоумите, се консултираат со адвокат пред потпишувањето на договорот.

Гаранцијата за извршената работа

Според законите на градежните компании се обврзани да се определи во договорот гарантен рок од 2 години. Дури и ако поради некоја причина не постои точка за гаранција, изведувачот се уште е одговорен за несоодветен квалитет. Во овој случај, треба да бидат водени од страна на правилата на уметноста. 724 и 756 од Граѓанскиот законик на Руската Федерација - тие го одреди крајниот рок за откривање на дефекти резултати. На договорот за изградба на 5 години.

разумни цени

Желбата да се спаси своите пари е сосема природно, но тоа не треба да стигнат до точка на апсурдност. Ние не очекуваме дека сигурен компанија со постојан персонал и опрема, ќе понуди најниска цена. Некои изведувачи се обидуваат да привлечат клиенти ниски цени, со користење на најчестите трик - потценување на обемот на работа во проценката. Како резултат на тоа, во процесот на изградба на постојано има нерегистрирани видови на дела и материјали, за кои ќе треба цело време да плаќаат екстра. На крајот на краиштата, на изградба на куќата ќе чини значително поскапи од вети. Знакот не е груба и цврста проценки на трошоците, кои не се предмет на ревизија.

Што да барате при изборот на градежна компанија

работа на проекти и склучувањето на договорот му биле потребни три до четири месеци. Затоа, не го одложи изборот на компанија, одложување на пребарување за изведувач на почетокот на градежната сезона. Обично, од времето кога сите големи компании веќе се обезбедени нарачки за претстојната натпреварувачка сезона.